5F Orianna là dự án đất nền, toạ lạc vị trí tại mặt tiền đường ĐT 741 (QL14) huyết mạch, xã Phước Hòa, Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm cạnh Khu công nghiệp Tân Bình, vì vậy cư dân sống tại dự án dễ dàng thuận tiện di chuyển qua Thủ Dầu Một và thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin tổng quan dự án 5F Orianna Bình Dương
| Tên quy hoạch: Khu nhà ở Phương Trường An 6 | Quy mô dự án: 419.809,1 m2 (41.9 hecta) |
| Tên thương mại: 5F Orianna | Tổng sản phẩm: 2.760 sản phẩm đất nền và Shophouse |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An | Loại hình: Đất nền và Shophouse |
| Vị trí: ĐT 741 (QL14), xã Phước Hòa, Phú Giáo, tỉnh Bình Dương | Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền |
| Giá bán: 8 – 14 triệu đồng/m2 | Tiến độ: Đang thi công |
5F Orianna có quy mô rộng 19 hecta, được chia thành 03 khu và được triển khai theo từng giai đoạn. Quy mô sản phẩm gồm 959 lô đất nền, 180 căn nhà phố và 70 căn biệt thự. Diện tích sản phẩm đa dạng, nhiều sự lựa chọn cho người mua.
Giá bán mỗi sản phẩm tại dự án 5F Orianna dự kiến từ 8 triệu đồng/m2. Phương thức thanh toán linh hoạt được chia thành nhiều đợt.Trước dự án 5F Orianna ng thì chủ đầu tư cũng đã triển khai một dự án Khu đô thị Phương Trường An tại thị xã Bến Cát. Cuối năm 2019 đơn vị này cũng tung ra thị trường sản phẩm Khu dân cư Phương Trường An 5 tại huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Vị trí
Tọa lạc dự án Khu đô thị 5F Orianna ngay trục đường ĐT741 huyết mạch, dễ dàng di chuyển về các khu vực trung tâm. Tọa lạc trên trục đường ĐT741, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát. Vị trí này giúp cư dân sinh sống tại dự án 5F Orianna dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp, trung tâm thị xã hay về trung tâm tỉnh Bình Dương.
Từ vị trí dự án 5F Orianna, cư dân có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm thị xã Tân Uyên (5km); trung tâm thị xã Bến Cát (8Km); Mỹ Phước 3 (6Km); trung tâm thành phố Thủ Dầu Một ( 16Km); thành phố mới Bình Dương (8km),..
Trục đường ĐT741 có thể kết nối trực tiếp với tuyến Quốc lộ 13 về thành phố Thủ Dầu Một hoặc đi thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, tuyến đường này còn kết nối với các tuyến đường khác như: đường Phạm Văn Đồng vào thành phố mới; đường HL604 về Khu đô thị Mỹ Phước và trung tâm thị xã Bến Cát; ĐT742, Đt747 về thị xã Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên.
Tuyến ĐT741 còn kết nối thẳng đến thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước và kết nối với các trục đường lớn khác về hướng Tây Nguyên.
Nhìn chung vị trí dự án 5F Orianna có nhiều điểm vượt trội mang lại tiềm năng tăng giá cao. Với mức giá tương đối dễ chịu giúp khách hàng là các công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn trên địa bàn có thể dễ dàng sở hữu tài sản bất động sản.
Tiện ích
Khu đô thị 5F Orianna được sở hữu những tiện ích nội khu nổi bật có thể kể đến như: Hệ thống trường học mầm non, tiểu học, khu thương mại, nhà hàng ẩm thực, công viên cây xanh, hành lang cây xanh, trạm y tế, bệnh viện, hệ thống hạ tầng và đèn đường.
Bên cạnh đó, dự án 5F Orianna còn thuận tiện kết nối tới các khu, cụm công nghiệp lân cận như: KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP II, KCN VSIP II- mở rộng.
Mặt bằng
Dự án 5F Orianna Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích 419.809,1 m2. Trong đó, diện tích đất ở chiếm 209.685,5 m2 (49,95%), diện tích đất giao thông 137.315,3 m2 (32,71%), diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 20.95,2 m2 (5%), phần còn lại dành cho trường học, đất cây xanh và các tiện ích khác.
Dự án 5F Orianna Phú Giáo được quy hoạch thiết kế xây dựng với loại hình đất nền, cung cấp ra thị trường 2760 sản phẩm đất nhà phố và biệt thự, có diện tích từ 70 – 120 m2.
Bảng giá
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN
Theo chủ đầu tư công bố, dự án sẽ được thanh toán bằng các hình thức cụ thể như sau:
- Thanh toán 95%: Chiết khấu 10% + 1000$
- Thanh toán theo tiến độ trong 6 – 12 tháng ( không lãi suất). Chia làm các đợt thanh toán 1 tháng 1 lần.
- Thanh toán KHÔNG lãi suất dài hạn (áp dụng chính sách mua nhà, đất)
- Vay ngân hàng lãi cố định 5%/năm (áp dụng đối với chính sách mua nhà ở xã hội)
- Chiết khấu 18%/12 tháng (áp dụng chính sách mua nhà ở xã hội)
- Cơ hội trúng giải đặc biệt MERCEDES GLC200 và nhiều phần quà hấp dẫn khác.
Phương thức thanh toán tiến độ: Chiết khấu 8% + 1 chỉ vàng 9999
Thanh toán thành 04 đợt trong vòng 12 tháng
Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng/nền
- Đợt 1: 50% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố
- Đợt 2: 30% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
- Đợt 3: 15% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 1
- Đợt 4: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)
Phương thức thanh toán 95% : Chiết khấu 14% + 1 chỉ vàng 9999
- Đợt 1: 95% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố
- Đợt 2: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)
Chủ đầu tư
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án 5F Orianna
Ngày 26/01/2022: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 307/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An được thực hiện dự án Khu nhà ở Phương Trường An 6 (tên thương mại 5F Orianna).
Ngày 16/03/2022: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 72/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 5F Orianna tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư dự án 5F Orianna là Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An, được thành lập ngày 18/04/2018, đặt trụ sở tại số 9A đường C, Khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Ngoài dự án 5F Orianna, chủ đầu tư còn đầu tư và phát triển một số dự án khác tại khu vực tỉnh Bình Dương như: The Oasis Riverside, Phương Toàn Phát Golden City, Phương Trường An 5…
Dự án 5F Orianna có mức giá tham khảo trên thị trường với mức giá từ 8 – 14 triệu đồng/m2.
