The Fusion có vị trí đắc địa, liền kề khu công nghiệp Sonadezi với quy mô 2.287 ha. Ngoài ra, trên địa bàn huyện Châu Đức cũng có hàng loạt khu công nghiệp lớn đang được đề xuất như: Khu Công nghiệp công nghệ cao Cù Bị, do tập đoàn Amata đề xuất, quy mô 3.800 ha; Khu công nghiệp xã Xà Bang 1.200 ha; Khu công nghiệp tại xã Bình Ba, quy mô 800 ha; Mở rộng khu công nghiệp Đá Bạc 700 ha...

Vị trí Dự án The Fusion Bà Rịa – Vũng Tàu

Nằm ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu, The Fusion sở hữu vị trí đắc địa đón dòng người, thu hút dân cư đông đúc về sinh sống, các loại hình dịch vụ cũng theo đó phát triển mạnh mẽ.Nhờ sở hữu vị thế chiến lược: ngay lòng chảo phát triển của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức quy tụ hơn 80.000 chuyên gia và công nhân, cư dân The Fusion dễ dàng lưu thông đến các khu vực quan trọng lân cận.

Với vị trí này, The Fusion có lợi thế lớn trong việc liên kết với các tỉnh, thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian vận chuyển hàng hóa. 

Bên cạnh đó, điểm cộng vị trí dự án The Fusion là nằm ngay Khu công nghệ cao 800ha của VinGroup, và nằm gần nút cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến thời gian khởi công quý 3/2021). 

Vị trí vàng toạ lạc của Đô thị The Fusion

Tiềm năng Bất động sản khu vực hiện nay

+ Phát triển công nghiệp, hạ tầng xã hội

Hiện trên địa bàn Châu Đức đang có hai khu công nghiệp quy mô lớn là cụm khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (2.287 ha) và khu công nghiệp Đá Bạc (1.058 ha). Bên cạnh đó là khá nhiều cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. Nhờ tập trung thu hút đầu tư, địa phương đang phát triển mạnh theo hướng ưu tiên công nghiệp, sau đó là thương mại – dịch vụ và nông nghiệp.

Hiện nay, Châu Đức đang là huyện có dân số đông thứ hai sau Xuyên Mộc, tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Tốc độ tăng dân dự kiến còn tiếp tục diễn biến mạnh cùng với đà phát triển công nghiệp tại địa phương. Để đảm bảo phát triển các ngành công nghiệp, tăng trưởng kinh tế, ước tính mỗi năm Châu Đức cần thêm hàng trăm nghìn lao động. Bên cạnh đó, lực lượng lớn dân cư từ các tỉnh, thành lân cận đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn trong việc sở hữu nơi an cư cũng như không gian thương mại phục vụ cho nhóm người lao động này.

Dân số huyện Châu Đức dự báo đến năm 2022 đạt khoảng 350.000 người, trong đó khoảng 25-30% dân số đô thị và 70-75% dân số nông thôn. Để đảm bảo nhu cầu đất ở, dịch vụ công cộng, địa phương hướng đến quy hoạch chỉnh trang các khu dân cư hiện có và phát triển các khu dân cư với chất lượng sống cao.

Sự phát triển về công nghiệp – dịch vụ kéo theo tốc độ đô thị hóa tại Châu Đức được cho là động lực lớn thúc đẩy tăng trưởng bất động sản tại đây trong những năm tới. Sự tham gia của các nhà đầu tư tiềm lực mạnh sẽ kiến tạo nhiều khu đô thị mới, đa dạng sản phẩm như văn phòng, shophouse, nhà phố, biệt thự được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích sống… Từ đó đáp ứng nhu cầu chỗ ở, làm việc và giải trí cho cư dân, phục vụ nhu cầu an sinh xã hội hoàn chỉnh.

Từ góc độ đầu tư, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản Châu Đức còn đến từ việc phát triển kinh doanh thương mại – dịch vụ phục vụ hàng trăm nghìn chuyên gia, người lao động kể trên, từ đó hưởng lợi bền vững từ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Với mặt bằng giá còn tương đối “mềm” so với những địa phương khác xung quanh, đất nền Châu Đức được nhận định là sự lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm điểm đến sinh lời tốt trong giai đoạn hiện nay.

+ Hưởng lợi nhờ hạ tầng giao thông

Nhờ vị trí chiến lược trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu đã đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp song song với hạ tầng, cảng biển. Trong đó, huyện Châu Đức có lợi thế lớn trong việc liên kết với các tỉnh thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ qua Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Địa phương này cũng nằm gần các khu công nghiệp – đô thị có quy mô lớn như Phú Mỹ, Đất Đỏ, Hòa Long… Từ đó thúc đẩy phát triển đô thị hóa, nhu cầu có nơi an cư dành cho chuyên gia, người lao động cũng tăng mạnh.

Hiện hàng loạt các tuyến giao thông trọng yếu của huyện Châu Đức cũng đang được đầu tư đồng bộ như Quốc lộ 56 mở rộng và kéo dài 12 km qua thành phố Bà Rịa, Hương lộ 2 mở rộng lên 32 m, Bình Ba – Đá Bạc, Mỹ Xuân- Ngãi Giao đang được nâng cấp… Đặc biệt đường trục Bắc Nam D.02A của khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức kết nối với khu công nghiệp Hòa Long lộ giới 54 m đang được thi công, đấu nối vào Quốc lộ 56 tạo cú hích lớn cho giao thông của toàn xã Nghĩa Thành nói riêng và huyện Châu Đức nói chung. 

Tọa lạc tại trung tâm xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, dự án The Fusion sẽ hưởng lợi đáng kể và gia tăng giá trị nhanh chóng trong tương lai. 

The Fusion là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,… Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc.

Với định vị trở thành một trong những dự án hàng đầu tại khu vực trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu, The Fusion được thiết kế với chuỗi tiện ích cao cấp. Điểm nhấn đặc biệt là khu quảng trường nhạc nước Fusion Square. Đây là nơi quy tụ trung tâm văn hóa cộng đồng với nhiều trò chơi giải trí khác nhau. Cư dân cũng sẽ được trải nghiệp hồ bơi tràn bờ hay những bữa tiệc BBQ cùng bạn bè và gia đình.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu trung tâm thương mại cao cấp Fusion Mall, Sky Bar, cà phê sang trọng. Tất cả những yếu tố này mang đến cho cư dân một không gian sống đầy đủ, tiện nghi, sang trọng và hạnh phúc.

Chủ đầu tư cũng dành quỹ đất lớn để xây dựng 5 công viên Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ nhằm mang lại cho các chủ nhân tương lai những trải nghiệm về một khu đô thị đáng sống.Ý tưởng thiết kế 5 công viên được lấy cảm hứng từ ngũ hành trong phong thuỷ Á Đông.

Công viên Kim với mô hình kim tự tháp nằm giữa trung tâm dự án là nơi cả gia đình cùng nhau tản bộ, thư giãn. Công viên Mộc được thiết kế theo phong cách thiền định, là nơi phục vụ nhu cầu của thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên và cân bằng tâm trí. Công viên Thuỷ với thiết kế là 2 khu vui chơi nước, nương theo bờ sông uốn lượn là nơi vui chơi giải trí ngoài trời cho con trẻ.

Công viên Hoả với biểu tượng mặt trời nổi bật, là không gian vui chơi thể thao đa năng, sinh động, nơi tái tạo năng lượng tích cực cho ngày mới. Công viên Thổ với mô hình bản đồ thế giới tinh xảo, là nơi các bạn trẻ thoả sức leo núi, vận động.

Dự án cũng được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ với hệ thống điện âm, nước thủy cục theo chất lượng tiêu chuẩn. Từng chi tiết nhỏ như vỉa hè xung quanh cũng được chăm chút, lát đá granit cao cấp, mang lại vẻ sang trọng, tinh thế cho khu biệt thự.

The Fusion là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,… Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc.

​

+ Trung tâm thương mại được bố trí các khu vực phục vụ mua sắm với đầy đủ các nhãn hàng và thương hiệu uy tín, khu ăn uống, khu vui chơi- giải trí, rạp chiếu phim...

+ Khu thể thao gồm có Sân đa năng, Khu tập dưỡng sinh, Khu tập Yoga, Công viên thể chất, Khu công viên nước, Đường đi bộ ven hồ, khu tập gym... đáp ứng nhu câp tập luyện và nâng cao sức khỏe.

+ Khu vui chơi được bố trí tại nơi riêng biệt và được giám sát để đảm bảo an toàn

+ Nhà giữ trẻ được bố trí tại khu vực nội khu giúp phụ huynh thuận lợi và an tâm khi gửi con của mình

+ Trung tâm y tế phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe

+ Vườn nướng BBQ, Quảng trường, Coffee, Vườn nhiệt đới, Vườn Bonsai đáp ứng nhu cầu thư giãn, gắn kết cộng đồng.

+ Hạ tầng của dự án như  đường, điện, thống thoát nước, cấp nước… đã và đang trong quá trình hoàn thiện.

+ An ninh luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu, dự án được trang bị hệ thống camera hiện đại và đội ngũ nhân viên thường xuyên túc trực.

Tiện ích ngoại khu: Sân bay Long Thành, cụm khu công nghiệp Sonadezi, Khu công nghiệp Hòa Long, Long Hương 2, UBND xã Nghĩa Thành, TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa, UBND huyện Châu Đức, Công viên Hòa Bình, Coop Mart, trường học viện Anh Quốc, trường mầm non Phước Hiệp, Trường ĐH - CĐ Dầu Khí, CĐ Sư phạm Bà Rịa, Bệnh viện Đa khoa, Đồi cừu Suối Nghệ, Địa đạo.

The Fusion được xây dựng trên tổng diện tích đất 13.15 ha cung ứng ra thị trường 430 nền nhà. Trong đó, các loại hình sản phẩm là liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. Mỗi sản phẩm tại dự án The Fusion có diện tích dao động từ 133m2, 140m2, 158m2.

Đây là nơi sắc màu của thiên nhiên được điểm tô bằng bảng màu pha từ hoa, lá, cây & sự thanh khiết của âm hưởng hạnh phúc, an yên.

The Fusion gửi gắm khát vọng hòa bình, khát khao xây dựng một cộng đồng gắn kết – yêu thương, một cuộc sống an cư trọn vẹn tại thiên đường mộng mơ với những gì tốt đẹp nhất qua 4 phân khu: Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng.

 Bấm xem full chi tiết mặt bằng

Bên trên là bản đồ mặt bằngcủa dự án The Fusion do chúng tôi tổng hợp mới nhất và chúng tôi luôn cập nhật tiến độ cũng như giá bán chuyển nhượng, thời gian chuyển nhượng sổ đến khách hàng.

THE FUSION LAN ANH 7 - NHẤT HÒA VẠN SỰ HƯNG

ĐẮC ĐỊA AN CƯ - ĐẦU TƯ ĐẮC LỢI 

-------------------

 LỢI NHUẬN ĐẾN 80% 1 NĂM

Chiết khấu ngay 8% áp dụng cho khách hàng mua trong đợt bán đầu tiên.

 Sổ Đỏ Từng Nền - Xây Dựng Tự Do

 Tài Chính Đầu Tư 1,5 Tỷ/Nền 

 Giá bán đất nền The Fusion dự kiến: 13.2 triệu/m2

 Chính sánh thanh toán linh hoạt

 Pháp lý chuẩn với 1/500, Giấy phép xây dựng

The Fusion Châu Đức với dòng sản phẩm gồm đất nền biệt thự vườn, có diện tích trung bình từ 133m2, 140m2, 158m2. Được xây dựng với tầng cao tối đa là 2 tầng . Khu NOXH, Khu chung cư thấp tầng cao 7 tầng. Gồm 1 tầng bán hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum thang được xây trên khu đất rộng 2.650m. Có 8 cửa hàng, 84 căn hộ.

Tại The Fusion, không những cơ sở hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và rất thuận lợi đồng bộ hơn nữa ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ 100% 

Pháp lý dự án The Fusion Châu Đức

Hiện nay với tình hình Dịch COVID đang diễn ra phức tạp. Thì việc chọn lựa cho mình 1 sản phẩm bất động sản tin cậy là mối quan tâm của tất cả khách hàng hiện nay. Trong đó, vấn đề pháp lý bất động sản của bất động sản mà khách hàng quan tâm được đưa lên hàng đầu. Do đó, khi đến với The Fusion Châu Đức, khách hàng hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi pháp lý dự án vô cùng hoàn thiện:

• Giấy phép xây dựng số 79/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Huyện Châu Đức cấp cho công ty TNHH MTV Lan Anh.
• Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC, Ngày 08/02/2021 của phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH, Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
• Phê duyệt 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Uỷ Ban Nhân Dân huyện Châu Đức cấp ngày 21/12/2021 cho công ty TNHH MTV Lan Anh

Theo đó, Sở Xây dựng nêu rõ: “Dự án Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng hay The Fusion do Công ty Lan Anh làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh quyền sử dụng đất hợp pháp của công ty”. 

The Fusiton hay Lan Anh 7 là dự án đất nền do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư. Được thành lập năm 2006, có trụ sở tại Khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, TP Bà Rịa.

Công ty TNHH MTV Lan Anh do bà Nguyễn Nam Phương là người đại diện pháp lý và là Tổng Giám đốc Công ty, đây là một trong số các đơn vị đi đầu trên thị trường bất động sản trong đó nổi bật là các dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong kinh doanh, công ty Lan Anh luôn cố gắng hướng đến cộng đồng bằng các sản phẩm chất lượng nhưng có giá thành rất phù hợp với người dân. Điều này minh chứng bằng việc gần 20 năm qua, Công ty Lan Anh luôn được khách hàng và người dân đặt trọn niềm tin.

Một số dự án thuộc Công ty Lan Anh đã đầu tư: Lan Anh 1 - 5, dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6, dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7, Lan Anh 8 (biệt thự nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch sinh thái, khu dân cư Lan Anh 9, Lan Anh 10, Lan Anh 11.