• Tên thương mại: Gems Garden
• Vị trí: Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Rồng Vàng – Long An.
• Thiết kế: Đang cập nhật
• Diện tích dự án: 7,89 ha
• Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
• Quy mô: 443 nhà phố liền kề, biệt thự diện tích 74m2 – 168m2
• Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, khu tập luyện thể thao, nhà hàng.
• Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự
• Giá bán dự kiến: Từ 459 triệu/nền
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, Sổ hồng từng lô

Khu đô thị kiểu mẫu Gems Garden

LỄ KICK OFF KHU DÂN CƯ GEMS GARDEN

Dự án khu đô thị Gems Garden nằm tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 thoáng rộng với 6 làn xe. Đây là vị trí liền kề với Ngã 3 Vòng, điểm giao giữa hai tuyến đường Nguyễn Văn Bứa – Phan Văn Hớn vì vậy rất thuận tiện di chuyển đến hầu hết các khu vực chợ, siêu thị, bệnh viện, hành chính của trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

GIAO THÔNG KẾT NỐI THUẬN TIỆN :

Theo như khu vực lân cận dự án thì hạ tầng giao thông thuận tiên, được nâng cấp đưa vào sử dụng như :

• Đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 3, vành đai 4, đường tỉnh lộ 9, đường tỉnh lộ 823, tỉnh lộ 824, đường quốc lộ N2, quốc lộ 22, và quốc lộ 1A.
• Trục đường vành đai 3 và vành đai 4 vùng thành phố Hồ Chí Minh kết nối với sân bay quốc tê long thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị vải
• Trục đường tỉnh lộ 823 liên kết với vùng Đức Huệ và Đồng Tháp mười
• Trục đường tỉnh lộ 824 và 825 hai trục hướng tâm liên kết với trục phía tây và khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh
• Trục hành lang kinh tế đường thủy sông vàm cỏ đông,kênh thầy cai kết nối với huyện Đức Hòa với tỉnh Long An và cảng hiệp phước, thành phố hồ chí minh.

Sở hữu vị trí này, từ Khu dân cư Gems Garden Mỹ Hạnh Bắc cư dân dễ dàng tiếp cận với các nút giao thông trọng điểm của khu vực như Quốc lộ 22, Quốc lộ N2, Đường Vành Đai 3, Đường Vành Đai 4, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 823, Tỉnh lộ 824… Và các tuyến Cao tốc như Cao tốc Mộc Bài – Hồ Chí Minh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tuyến đường sắt TP.HCM – Miền Tây, Tuyến Metro số 2, Tuyến Metro số 3…

Vị trí Dự án Gems Garden Đức Hòa Long An

Nhờ nằm ngoài trung tâm đô thị đông đúc Sài Gòn, địa thế giáp ranh giữa Long An và TP.HCM của Gems Garden vừa thuận tiện đi vào trung tâm TP.HCM lại vừa sở hữu nhiều lợi thế để phát triển khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch khoa học, chất lượng không gian sống cao với nhiều cây xanh, không khí trong lành, đường giao thông nội bộ rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng,..

Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển của vị trí Gems Garden rất dồi dào nhờ được bao bọc bởi nhiều khu đô thị đã được quy hoạch bài bản để phát triển cùng các cụm khu công nghiệp quy mô tại Long An như: KCN Đức Hòa 1,2,3, cụm KCN Tân Đức, Mỹ Hạnh, Hoàng Gia, Xuyên Á,…

Với sự phát triển mạnh mẽ của những tuyến giao thông công cộng tiện nghi đang hình thành như đường sắt cao tốc Metro, xe buýt nhanh BRT,..việc kết nối giữa Gems Garden với TP.HCM sẽ ngày càng dễ dàng và tiện nghi.

Tiềm năng hạ tầng khu vực

Nổi bật trong số các dự án phát triển hạ tầng tại khu vực huyện Đức Hòa cũng như dự án Gems Garden là chuỗi 9 dự án kết nối giao thông với TP.HCM với mức đầu tư 23.000 tỷ đồng, nhằm xóa bỏ “điểm nghẽn” kinh tế lâu năm của tỉnh Long An.

Theo đó, tỉnh lọ 823D sẽ được bắt tay xây dựng từ tháng 12/2021 với chiều dài 14km, điểm đầu giáp TP.HCM, điểm cuối tại nút giao N2, vòng xoay thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa.

Dự án đường Lương Hòa – Bình Chánh với chiều dài 6,2 km, tổng vốn 2.270 tỷ đồng cũng dự kiến khởi công đầu năm 2022. Cùng được bắt đầu vào năm sau, dự án tỉnh lộ 827E chiều dài 16km, điểm đầu vòng xoay ngã năm thị trấn Cần Giuộc, điẻm cuối sông Vàm Cỏ Đông cũng sẽ khởi động.

Có thể thấy, dự án Gems Garden sở hữu vị trí chiến lược kinh tế của huyện Đức Hòa cũng như tỉnh Long An nhờ nằm giữa trung tâm các cụm đô thị, cụm KCN vốn là lực hút chính dòng tiền đầu tư FDI của khu vực và hưởng lợi lớn từ các dự án thúc đẩy kinh tế kể trên.

Đồng thời, vị trí Gems Garden chỉ cách khu vực huyện Hóc Môn và Bình Chánh của TP.HCM chỉ qua khu vực Kênh Xáng, giúp nơi đây hưởng lợi kép từ các quy hoạch của các dự án tại Đức Hòa, Long An lẫn phần rìa đang phát triển ổn định của Sài Gòn.

Song song đó, vị trí Gems Garden cũng thuận tiện kết nối liên vùng giữa TP.HCM – Long An – Tây ninh – Bình Dương thông qua các hạ tầng giao thông đã và đang được xây dựng, hoàn thiện và đưa vào khai thác song song như Quốc Lộ N2, đường Vành Đai 4, Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 10, Tỉnh Lộ 823, Tỉnh Lộ 824…

Gems Garden được hình thành với chuỗi tiện ích nội khu vô cùng đa dạng và phong phú, hướng đến mục tiêu có thể mở ra một không gian sống hoàn hảo nhất dành phục vụ cho toàn thể cư dân tại đây. Chỉ với vài bước chân, bạn đã có thể kết nối đến tổ hợp tiện ích sinh thái sống vô cùng cao cấp được hiện hữu.

Theo đó, cư dân có thể thỏa sức để khám phá vô số những dịch vụ tiện ích ấn tượng bao gồm như:

• Không chỉ mở ra không gian sống lý tưởng – Dự Án Gems Garden còn được trang bị tổ hợp tiện ích hoàn hảo cho cư dân một cuộc sống vẹn toàn.
• Khu dân cư cao cấp Gems Garden Đức Hòa với định hướng mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng – một cuộc sống chất lượng và đã được trang bị tổ hợp tiện ích hoàn hảo.
• Hệ thống bệnh viện.
• Hệ thống trường học.
• Khu công nghiệp Thái Hòa, Ánh Hồng hay Xuyên Á,...
• Khu vực chợ Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc.
• Khu trung tâm hành chính….

Hệ thống tiện ích được phía chủ đầu tư dành rất nhiều tâm huyết để hình thành, tích hợp toàn bộ những tiện ích nội khu cao cấp nhất với chất lượng đạt chuẩn 5 sao. Thỏa mãn mọi nhu cầu sinh hoạt cho từng đối tượng khách hàng theo mức sống tốt nhất.

Tất cả hứa hẹn có thể xây dựng nên một khu đô thị với chuỗi tiện ích cao cấp và phong phú nhất được hình thành. Phục vụ cũng như chăm sóc tốt nhất cho đời sống của cư dân hướng đến sự ấm no hạnh phúc một cách trọn vẹn nhất, tạo nên một cộng đồng cư dân đầy thịnh vượng và phồn thịnh.

Phối cảnh tiện ích dự án Gems Garden

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

   Khu dân cư Gems Garden sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa ngay trung tâm xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa và được thừa hưởng những tiện ích vượt trội của khu vực chỉ trong 5 phút di chuyển như:

• Trung tâm y tế
• Bến xe, nhà ga
• Công viên 7 kỳ quan
• Sân Golf
• Trung tâm thương mại, chợ búa
• Ngân hàng
• Hệ thống trường học công lập và trường Quốc tế đầy đủ các cấp
• Trường Đại Học 

Gems Garden được xây dựng trên tổng diện tích quy hoạch 7,89 ha với 443 sản phẩm đất gồm đất nền nhà phố liền kề có 14 Khu và Khu tái định cư gồm 1 Khu B2 cùng các công trình tiện ích công khác.

Mặt bằng phân lô Dự án Gems Garden Đức Hòa Long An

Mặt bằng Gems Garden được lòng khách hàng đầu tư ở phương xa lẫn khách địa phương muốn mua ở thực bởi được quy hoạch vuông vức, các công trình tiện ích được phân bổ hợp lý, tích hợp liền mạch, tạo nên nét đẹp xứng tầm khu đô thị kiểu mẫu.

Thiết kế Nhà phố Gems Garden Đức Hòa Long An

Với quy định khá thoáng về yêu cầu xây dựng, gia chủ an cư tại Gems Garden sẽ có nhiều sự tự do trong việc sáng tạo nên chốn an hưởng lý tưởng dành riêng cho mình và gia đình.

Nhà phố Gems Garden Đức Hòa Long An

Giá bán Gems Garden đến thời điểm hiện tại vẫn chưa chính thức được chủ đầu tư công bố ra thị trường. Hiện dự án vừa mới được ra mắt trên thị trường với những thu hút và tiềm năng ấn tượng có được từ vị trí đắc địa kèm theo lối thiết kế quy hoạch hoàn chỉnh.

 Tuy nhiên theo như đánh giá từ phía Nhà Today, mức giá được công bố sắp tới của dự án sẽ nằm ở mức phù hợp với số lượng lớn khách hàng đặc biệt là các đối tượng khách hàng công nhân viên đang sinh sống cũng như làm việc tại các khu công nghiệp lớn tập trung xung quanh.

Dự kiến, phía chủ đầu tư cũng sẽ hỗ trợ cho khách hàng những chính sách, phương thức bán hàng đầy ưu đãi trong thời gian tới. Tạo điều kiện thuận lợi nhất để khách hàng có nhu cầu thực có thể tìm kiếm được cho mình một sản phẩm tiềm năng cũng như phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Rồng Vàng – Long An là chủ đầu tư uy tín tại khu vực các tỉnh vệ tinh phía TP.HCM. Có trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An, CĐT Rồng Vàng có được sự tín nhiệm lớn từ lãnh đạo tỉnh để phát triển các dự án bất động sản tại khu vực nhằm tạo lực thúc đẩy phát triển kinh tế cả vùng.  

Chủ đầu tư Khu dân cư Gems Garden là Công ty TNHH MTV BĐS Rồng Vàng – Long An.

• Tên doanh nghiệp: CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN RỒNG VÀNG – LONG AN
• Tên giao dịch: CTY TNHH MTV BĐS RỒNG VÀNG – LA
• Mã số thuế: 1101798080
• Ngày cấp: 07/08/2015
• Nơi đăng ký quản lý: Chi Thuế Tỉnh Long An
• Địa chỉ trụ sở: Số 20, ấp Rừng Dầu, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
• Chủ sở hữu: Doanh nhân Nguyễn Thị Kim Thủy
• Giám đốc: Doanh nhân Nguyễn Thị Kim Thủy
• Ngành nghề kinh doanh chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; Xây dựng nhà các loại, Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất,…